Un raport recent a scos la iveală că România a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor din Europa în 2025, cu o majorare semnificativă în 19 din cele 22 de țări pentru care există date naționale.
În România, orașele care au suferit cele mai mari creșteri sunt Cluj-Napoca, cu un preț mediu de 3.137 euro pe metru pătrat (+13,2%), Brașov, cu 2.156 euro (+13,6%), și București, cu 2.026 euro (+15,3%). Comparativ, Luxemburg rămâne lider la nivel european cu 9.160 euro pe metru pătrat, urmat de München cu 11.200 euro.
În ceea ce privește chiriile, Bucureștiul se află pe primul loc în România, cu o medie de 11,2 euro pe metru pătrat pe lună, Cluj-Napoca având 10,3 euro și Brașov 9,3 euro.
Cauzele principale ale acestor creșteri sunt legate de oferta limitată de locuințe, blocajele în procedurile de autorizare și costurile crescute de dezvoltare. Potrivit expertului Irina Dimitriu de la Deloitte, aceste constrângeri au avut un impact semnificativ asupra pieței imobiliare.
Deși numărul tranzacțiilor a scăzut cu 10% în ultimele luni ale anului 2025, prețurile au continuat să crească, iar specialiștii estimează că tendința va persista, deși într-un ritm mai lent, atâta timp cât oferta rămâne limitată.
