Manevi Pro Transilvania SRL, o firmă înființată în 2021 și cu sediul în fostul Hotel Dacia din Satu Mare, a realizat achiziții semnificative de clădiri-monument istoric în mai multe județe din Transilvania, tranzacțiile totalizând zeci de milioane de euro.
Compania are ca acționar unic Manevi Zrt., o entitate de stat din Ungaria. Sediul său social se află la hotelul din Piața Libertății nr. 8, care a fost redenumit Pannonia după restaurare. Prima achiziție a grupului în România a avut loc în 2017, iar de atunci, Manevi Zrt. a investit în firma care deține hotelul peste 83 de milioane de lei, echivalentul a aproximativ 15,5 milioane de euro, pentru lucrări de restaurare planificate între 2017 și 2025.
În toamna anului 2021, la scurt timp după înființarea subsidiarei, compania mamă a transferat proprietăți achiziționate anterior, inclusiv imobile din Baia Mare, fostul sediu al Primăriei din Carei, castelul Wesselényi din Jibou, și alte clădiri din Băile Tușnad și Sighetu Marmației. Un evaluator a estimat că valoarea acestor imobile este de aproximativ 28,6 milioane de lei. De asemenea, Manevi Zrt. a împrumutat subsidiara cu aproape 24 de milioane de euro, iar o parte din datorie a fost transformată în capital social.
Ulterior, compania a continuat să achiziționeze clădiri în Sighișoara, Timișoara, Oradea, Arad, Reghin, și alte locații din Hunedoara și Densuș. În Târgu Mureș, Hotelul Concordia a fost preluat prin achiziția firmei care îl deținea anterior.
Investigațiile sugerează că unele achiziții au fost realizate prin intermediul unor firme-proxy, precum Micro Vision Consult SRL din Cluj, care cumpărau și revindeau rapid imobilele către Manevi. De asemenea, au existat cazuri în care consiliile locale au renunțat la dreptul de preempțiune, cu excepția Jiboului, unde Consiliul Județean Sălaj a manifestat interesul de a cumpăra.
Unele dintre imobile au fost evaluate cu 14–30% mai puțin decât prețurile plătite anterior, inclusiv clădirea fostei Primării din Carei. Deși în cazul achiziției hotelului din Satu Mare nu au fost semnalate nereguli, acest articol va explora în continuare situația juridică incertă a clădirilor din România, inclusiv cele din județul Satu Mare.
