În Alexandria, prețul mediu pentru un apartament cu două camere este de 55.000 de euro, ceea ce se traduce în 1.127 de euro pe metru pătrat. Aceste date sunt bazate pe o analiză a anunțurilor imobiliare din ultimele 45 de zile, încheiată la 28 octombrie 2026. Cu acest preț, orașul se situează pe locul 65 din 72 în clasamentul național al localităților cu oferte imobiliare.
Chiriile pentru apartamentele cu două camere din Alexandria sunt de aproximativ 281 de euro pe lună. Această diferență între prețurile de vânzare și cele de închiriere subliniază distanța față de piețele imobiliare din marile orașe, unde prețurile sunt semnificativ mai mari.
La nivel național, Cluj-Napoca se află în fruntea clasamentului cu un preț de 3.419 euro pe metru pătrat pentru apartamentele cu două camere. În contrast, Petroșani este cel mai ieftin oraș, cu un preț de 736 euro pe metru pătrat. Astfel, un buget de 100.000 de euro permite cumpărarea a doar 29,2 metri pătrați în Cluj-Napoca, comparativ cu 135,9 metri pătrați în Petroșani.
În București, prețul mediu este de 2.141 de euro pe metru pătrat, cu cele mai scumpe zone fiind Herăstrău (4.957 euro/m2), Floreasca (4.054 euro/m2) și Grozăvești (3.866 euro/m2).
Analiza a evidențiat și diferențele semnificative între apartamentele din blocuri noi și cele vechi. De exemplu, în Ploiești, prețul pentru apartamentele recente ajunge la 2.082 euro/m2, spre deosebire de 1.313 euro/m2 pentru cele din imobile mai vechi, ceea ce constituie o diferență de 59%.
În ceea ce privește rentabilitatea investiției, Galați este orașul cu cel mai scurt timp de recuperare a investiției pentru un apartament cu două camere, estimat la 13,8 ani, în timp ce Baciu are o durată de 26 de ani.
Raportându-ne la oferta de locuințe, Timișoara a înregistrat cea mai mare creștere a anunțurilor, cu 21,1%, în timp ce Bacău a avut o scădere de 24,8% comparativ cu luna precedentă. De asemenea, Timișoara a consemnat o creștere anuală a prețului cu 11%, ajungând la 1.928 euro/m2.
