Piața imobiliară se află într-o perioadă de provocări, influențată de incertitudini economice și fiscale. În acest context, cumpărătorii și investitorii trebuie să ia decizii bine fundamentate, având nevoie de informații corecte și consultanță specializată.
În ciuda stagnării cauzate de noile reglementări fiscale, se preconizează o continuare a creșterii prețurilor în sectorul rezidențial. Creșterea cotei standard de TVA la 21% din 1 august 2025, împreună cu eliminarea facilităților fiscale pentru construcția de locuințe, va afecta costurile pe întreg lanțul de producție. Dezvoltatorii imobiliari se văd nevoiți să ajusteze prețurile pentru a menține viabilitatea proiectelor, iar tendința de creștere va fi, în general, moderată și constantă.
Cumpărătorii sunt sfătuiți să aleagă dezvoltatori cu o reputație bună și experiență dovedită. Aspectele precum calitatea arhitecturii, standardele de construcție și eficiența energetică devin esențiale, influențând nu doar confortul, ci și valoarea pe termen lung a proprietății.
Locuințele moderne, care sunt eficiente energetic și bine concepute, oferă multiple avantaje. Deși costul inițial poate fi mai ridicat, beneficiile pe termen lung, cum ar fi reducerea cheltuielilor de întreținere, justifică investiția.
În ciuda climatului economic provocator, piața imobiliară din România, în special în Târgu Mureș, are perspective pozitive datorită dezvoltării infrastructurii. Târgu Mureș devine un nod strategic între Autostrada Transilvania (A3) și Autostrada Unirii (A8), iar interesul pentru locuințele smart ar putea stimula cererea.
Amânarea deciziilor de cumpărare poate afecta piața chiriilor, în special în orașele mari. Fără o ofertă suficientă de locuințe pentru închiriere, cererea va crește, ducând la o majorare graduală a chiriilor și la stabilizarea contractelor pe termen lung, deoarece chiriașii caută predictibilitate.
Fayora Imobiliare se dovedește a fi un partener de încredere în acest peisaj imobiliar în schimbare. Cu o experiență solidă pe piața din Târgu Mureș, agenția oferă consultanță personalizată și cunoaște bine atât cartierele tradiționale, cât și noile zone de dezvoltare. Fayora Imobiliare se angajează să promoveze proprietățile cu profesionalism și să fie la curent cu evoluțiile legislative din domeniu.
