Începând cu 1 octombrie, ratele la creditele ipotecare vor fi majorate, o evoluție cauzată de creșterea Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC). Acesta a crescut de la 5,55% la 6,06%, afectând în special împrumuturile cu dobândă variabilă.
Aproximativ 500.000 de români vor simți impactul acestei măsuri, având credite ce depind de IRCC. De exemplu, pentru un credit de 400.000 de lei pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară va crește de la 2.865 lei la 3.007 lei.
Experții subliniază că și împrumuturile cu dobânzi fixe ar putea fi afectate, având în vedere presiunea fiscală și rata inflației ridicate. În acest context, băncile ar putea modifica ofertele pentru creditele noi, ceea ce ar putea genera costuri mai mari pentru viitorii debitori.
Deciziile Băncii Naționale a României (BNR) cu privire la dobânda-cheie, în prezent la 6,5%, vor juca un rol crucial. Această rată este mai mică față de cea din 2023, dar semnificativă comparativ cu anii anteriori, când dobânda a fost de 2,5% în 2020 și 5,5% în 2022, în urma crizei din Ucraina.
Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a afirmat că nu sunt prevăzute reduceri ale dobânzilor, având în vedere că inflația se menține la 9,9% și riscurile de creștere continuă rămân. De asemenea, Fondul Monetar Internațional (FMI) a subliniat necesitatea unei politici monetare restrictive pentru a controla inflația.
În cazul în care inflația va continua să crească, BNR ar putea fi nevoită să majoreze din nou dobânda-cheie, ceea ce ar însemna un impact și mai mare asupra ratelor bancare, afectând astfel bugetul românilor.
