Luna iulie a adus o creștere semnificativă a vânzărilor de locuințe în România, cu o rată de creștere de 30% comparativ cu luna precedentă. Această tendință a fost determinată de temerile legate de viitoarele modificări ale taxelor.
Începând cu data de 1 august, cotele TVA pentru locuințe au fost majorate, ceea ce a condus la o scădere a vânzărilor de apartamente la nivel național.
În acest context, un dezvoltator din Giroc, județul Timiș, a decis să aplice o creștere moderată a prețului de doar 1,5%, asumându-și o parte din această majorare pentru a nu pierde clienți. Conform managerului unei agenții imobiliare, un apartament de două camere va putea fi achiziționat la un preț de 91.200 de euro, în loc de 99.700 de euro, datorită suportului dat de dezvoltator.
În altă parte, un alt ansamblu imobiliar din județ a ales să împartă creșterea TVA între cumpărător și vânzător, facilitând astfel achiziția pentru clienți. Reprezentantul dezvoltatorului a subliniat importanța menținerii unor tranzacții fluente în piața imobiliară.
Conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în luna iulie au fost efectuate 66.013 tranzacții imobiliare, cu 17.000 mai multe decât în iunie, Bucureștiul fiind lider în vânzări, în timp ce Teleorman a avut cele mai puține. Unele companii au raportat o creștere a vânzărilor cu 400-500% comparativ cu media lunilor anterioare.
În viitorul apropiat, experții din domeniu estimează că clienții ar putea să se orienteze spre apartamentele mai vechi, incluzându-le pe cele construite după 2010 și care sunt acum disponibile pentru revânzare. Vânzătorii acestora vor plăti o taxă de 1% sau 3% în funcție de anul achiziției originale.
