Grupul austriac Raiffeisen este în pline negocieri pentru vânzarea clădirii de birouri FCC din București, care găzduiește sediul central al Raiffeisen Bank România. Un acord de exclusivitate a fost semnat cu un investitor român, iar numele care apare frecvent în discuții este cel al antreprenorului Ilie Ghiciuc. Valoarea estimată a tranzacției ar putea depăși 40 de milioane de euro.
Clădirea FCC, situată în zona de afaceri Pipera, lângă Sky Tower și Promenada Mall, a fost parte din portofoliul Raiffeisen timp de peste zece ani. Raiffeisen Property Holding International (RPHI), divizia imobiliară a grupului, a confirmat semnarea acordului de exclusivitate, iar negocierile sunt acum în etapa de analiză financiară și juridică, deși tranzacția nu este încă finalizată.
Leo Forstner, Managing Director al RPHI România, a declarat că investitorul român efectuează o analiză detaliată a proprietății. Raiffeisen este deschisă la vânzare, dar numai pentru un preț care depășește 40 de milioane de euro, sumă care reprezintă un prag minim.
Ilie Ghiciuc, cunoscut pentru investițiile sale în tehnologie și imobiliare, a fost asociat recent cu achiziții în sectorul comercial, având parteneriate cu investitori americani. Deși nu există confirmări oficiale cu privire la structura de finanțare a tranzacției, se speculează că Ghiciuc ar putea beneficia de sprijin financiar din partea partenerului său american, Daniel Cocanougher.
Clădirea FCC, parte dintr-un complex imobiliar de 250 de milioane de euro, are o suprafață de aproximativ 17.130 de metri pătrați și poate găzdui până la 1.500 de angajați. Deși Raiffeisen a început să valorifice componentele proiectului, nu s-au oferit detalii despre o eventuală relocare a băncii în cazul unei vânzări.
Recent, Raiffeisen a finalizat achiziția Garanti BBVA România, ceea ce va transforma grupul într-o entitate bancară de top pe piața românească. În contextul în care piața imobiliară românească este în consolidare, se estimează că aceasta ar putea depăși un miliard de euro până în 2026, atrăgând noi investitori, inclusiv din rândul antreprenorilor români.
