Locatarii de la bloc din România ar putea beneficia de independență energetică pe scară mică, grație unui proiect legislativ recent inițiat în Senat, care propune modificări semnificative ale legislației în domeniul energiei electrice și asociațiilor de proprietari.
Proiectul, numit B618/2026, prevede ca sistemele fotovoltaice să poată fi instalate pe balcoane fără a fi necesară obținerea unei autorizații de construire, ceea ce reduce semnificativ birocrația pentru chiriași și proprietari.
Conform noilor reglementări, fiecare sistem fotovoltaic ar putea conține până la patru panouri și un invertor cu o putere de 800 VA. Aceste instalații vor funcționa în regim de consum propriu, fără a injecta energie în rețea, pentru a evita statutul de prosumator și cerințele asociate.
Beneficiarii nu vor fi obligați să obțină avize tehnice sau să efectueze studii de soluție pentru a implementa aceste sisteme. O simplă notificare către operatorul de distribuție va fi suficientă, iar punerea în funcțiune a instalației va fi gratuită.
În ceea ce privește montajul, reglementările stipulează că panourile pot fi amplasate în interiorul balconului fără prinderi în structura clădirii, respectând normele asociației de proprietari. Cu toate acestea, instalarea pe fațadă sau pe exteriorul parapetului va necesita aprobarea adunării generale a asociației, având în vedere că aceste zone sunt considerate proprietate comună.
Asociațiile de proprietari și autoritățile locale pot stabili reguli suplimentare privind aspectul și amplasarea panourilor, însă nu au voie să interzică total instalarea acestora, cu excepția zonelor istorice protejate.
Chiriașii pot instala asemenea sisteme doar cu acordul proprietarului. Proiectul legislativ va intra în vigoare după ce va fi adoptat de Parlament, promulgat și publicat în Monitorul Oficial, având o aplicabilitate de 90 de zile de la publicare.
