Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a emis recent un ordin care clarifică regulile referitoare la închiderea balcoanelor de către proprietarii de apartamente fără autorizație. Aceste informații sunt esențiale pentru a elimina confuziile apărute în urma noului Cod de amenajare a teritoriului, urbanism și construcții, adoptat în august.
Legea stipulează că proprietarii nu vor fi supuși unei majorări de impozit cu 100%, care se aplică doar clădirilor construite ilegal. Astfel, dublarea impozitului pentru un apartament cu un balcon închis neautorizat ar fi considerată o măsură disproporționată.
În plus, autoritățile nu mai pot aplica amenzi pentru lucrările efectuate cu mai mult de trei ani în urmă, deoarece acestea sunt considerate contravenții prescrise. De asemenea, nu există o limită de timp pentru cererea de regularizare a balcoanelor, iar proprietarii pot solicita autorizația oricând, fără a fi constrânși de un termen specific.
Taxele pentru obținerea autorizației vor fi standard și nu vor suferi majorări semnificative, în timp ce primăriile nu sunt obligate să facă o inventariere a balcoanelor închise fără autorizație. Acest ordin oferă un cadru de predictibilitate și protejează proprietarii de interpretări abuzive ale legii, asigurând că modificările aduse apartamentelor nu afectează legalitatea întregului imobil.
