Începând cu 1 octombrie, românii care au credite în lei vor observa o creștere semnificativă a ratelor pentru locuințe. Indicele IRCC, care determină dobânzile variabile la împrumuturi, va crește de la 5,55% la 6,07%, atingând cel mai înalt nivel de la introducerea sa în mai 2019.
Analizele arată că, în funcție de suma și perioada creditului, această modificare ar putea duce la o majorare a ratei lunare cu aproximativ 100 de lei. Datele oficiale indicate la sfârșitul lunii iunie confirmă că IRCC va ajunge la acest prag record în toamna aceasta.
Până în prezent, cele mai afectate au fost împrumuturile corelate cu ROBOR. Contextul economic și politic al României influențează semnificativ această situație: deficitul bugetar a ajuns la 9,3% din PIB în 2024, un nivel similar cu cel din perioadele de criză globală din 2009 și 2020.
Absenta unor măsuri clare pentru reducerea deficitului, în contextul campaniei electorale, exercită o presiune suplimentară asupra pieței financiare. De exemplu, pentru un credit de 210.000 lei pe o perioadă de 300 de luni, cu o marjă de dobândă de 2,5% legată de IRCC, rata lunară se va modifica de la 1.628 de lei la 1.701 lei începând cu luna octombrie.
Această creștere vine după o perioadă în care debitorii cu împrumuturi legate de IRCC au beneficiat de costuri mai reduse comparativ cu cei cu credite legate de ROBOR. De exemplu, un debitor cu un credit legat de IRCC a economisit aproximativ 3.600 lei începând cu primul trimestru al anului 2022 față de unul cu credit legat de ROBOR.
