În următorii 10 ani, România are potențialul de a deveni un punct de atracție pentru investiții industriale, datorită transformărilor economice din Europa. Cu o infrastructură în modernizare și tendința internațională de relocare a producției, țara noastră se află într-o poziție favorabilă, conform unei analize recente.
Deși România se confruntă cu provocări fiscale, perspectivele pentru perioada 2026-2030 sunt optimiste. Stabilizarea problemelor bugetare ar putea transforma România într-un pol de depozite industriale și hale de producție.
Adrian Negrescu, managerul Frames, subliniază că, pe termen scurt, măsurile fiscale ar putea afecta competitivitatea sectorului industrial, dar în perspectivă, România oferă oportunități semnificative pentru investitori.
Statisticile arată o creștere a stocului de spații industriale și logistice moderne, care s-a dublat recent, atingând aproximativ 7,5 milioane de metri pătrați. România se menține astfel pe locul trei în Europa Centrală și de Est, după Polonia și Cehia.
Un aspect semnificativ este dinamica cererii de spații logistice. Chiar dacă sute de mii de metri pătrați sunt livrați anual, rata de neocupare rămâne scăzută, ceea ce indică o cerere robustă și o piață favorabilă investitorilor, cu chiriile crescând cu 25-30% față de perioadele anterioare pandemiei.
În trecut, cererea era generată în principal de comerțul electronic, dar acum relocarea producției devine un motor al transformării. Companiile internaționale caută să scurteze lanțurile de aprovizionare, iar România devine o destinație preferată datorită forței de muncă calificate și costurilor competitive.
În plus, orașe precum Timișoara, Arad, Brașov și Sibiu devin centre regionale importante pentru investiții, iar Moldova, cu proiecte de infrastructură în expansiune, atrage atenția investitorilor.
Transformările sunt sprijinite de aderarea României la spațiul Schengen și de influxul de fonduri europene pentru modernizarea infrastructurii. Aceste schimbări ar putea transforma România într-un hub logistic pentru Europa de Sud-Est.
În ciuda dominației dezvoltatorilor internaționali, există oportunități semnificative și pentru investitorii locali, în special în proiecte de dimensiuni mai reduse și în orașe secundare. Estimările sugerează că România ar putea atrage investiții de 10 miliarde de euro pentru dezvoltarea spațiilor logistice și industriale în următorii ani.
