Locatarii de blocuri trebuie să fie conștienți de regulile privind declararea persoanelor care locuiesc în apartamente, un aspect crucial pentru evitarea problemelor cu administrația și pentru o repartizare corectă a cheltuielilor comune.
Conform legislației în vigoare, fiecare proprietar trebuie să declare numărul exact de persoane din apartament, inclusiv momentul în care un copil trebuie inclus în calculul întreținerii.
Legea nr. 196/2018 stipulează că administratorul asociației de proprietari trebuie să fie informat despre numărul real de locatari, aceasta fiind o condiție esențială pentru a determina corect cheltuielile legate de consumurile de apă, energie și alte servicii comune. Nerespectarea acestei obligații poate duce la disfuncționalități în stabilirea sumelor de plată.
Orice modificare a numărului de locatari, fie că este vorba de o mutare, o naștere sau un deces, trebuie comunicată administratorului în maximum 10 zile. Această regulă asigură actualizarea evidențelor necesare pentru calcularea corectă a cheltuielilor comune.
În cazul în care locuiesc mai multe persoane într-un apartament fără a fi declarate, legea prevede un mecanism care implică întocmirea unor declarații oficiale semnate de doi proprietari și de președintele asociației, care trebuie depuse la administrație pentru a corecta înregistrările.
Un aspect important de reținut este că nou-născuții nu sunt excluși de la plata întreținerii. Conform Legii nr. 196/2018, orice copil trebuie declarat la administrație, iar contribuția la cheltuieli începe de la a treia lună de viață. Astfel, chiar dacă un nou-născut este foarte mic, va fi inclus în calculul cheltuielilor comune după primele două luni.
