În București, proprietarii reușesc să vândă apartamentele într-un timp record, în contrast cu Cluj-Napoca, unde așteptarea pentru găsirea cumpărătorilor durează, în medie, două luni, conform unui raport recent din domeniul imobiliar.
În cadrul cercetării Market 360, care analizează piața imobiliară rezidențială, s-a constatat că, în București, tranzacțiile se finalizează, în medie, în 47 de zile. Această perioadă a scăzut semnificativ față de anul precedent, iar marja de negociere a crescut ușor, de la 3,5% la 4,1% în trimestrul II al anului.
Cluj-Napoca se remarcă prin flexibilitatea proprietarilor în negocierea prețurilor, în timp ce timișorenii sunt mai rigizi în acest sens. În Brașov, Iași și Constanța, apartamentele se vând în aproximativ două luni, cu Brașovul având o medie de 62 de zile pentru finalizarea tranzacțiilor.
În Iași, unde apartamentele erau vândute în 44 de zile anul trecut, situația s-a stabilizat, iar în Constanța perioada de vânzare a scăzut de la 69 de zile la 64 de zile.
În ceea ce privește prețurile, acestea au crescut între 12% și 16% în ultimul an, iar marja de negociere a crescut în Brașov și Iași, ajungând la niveluri similare cu cele din București. În Constanța, negocierea prețurilor a devenit din ce în ce mai rară, datorită cererii ridicate.
