Începând cu anul 2024, ANAF a implementat o procedură nouă de impunere din oficiu a impozitului pe lux, conform regulamentelor publicate în Monitorul Oficial pe 2 noiembrie 2026. Aceasta permite administrației fiscale să identifice contribuabilii și să calculeze impozitele datorate fără a fi necesară depunerea unei declarații din partea proprietarului.
Regulamentele sunt stabilite prin Ordinul ANAF nr. 1.444/2026 și se aplică obligațiilor fiscale pentru bunuri imobile și mobile de valoare mare. Contribuabilii afectați sunt împărțiți în două categorii: persoanele fizice care dețin clădiri cu o valoare impozabilă ce depășește 2,5 milioane lei și proprietarii de autoturisme cu o valoare individuală de achiziție peste 375.000 lei.
Un aspect important este că impozitul nu se bazează pe valoarea de piață a imobilelor, ci pe valoarea impozabilă stabilită de autoritățile fiscale locale. De exemplu, chiar dacă un imobil are o valoare de piață mare, impozitul se va calcula în funcție de valoarea impozabilă.
În cazul în care un contribuabil nu depune formularul 216, ANAF va trimite o notificare informativă. Aceasta oferă un termen de 20 de zile pentru depunerea declarației fiscale, iar impunerea din oficiu nu se va face înainte de expirarea a 15 zile de la primirea notificării.
Calculul impozitului pentru clădiri se face scăzând plafonul de 2,5 milioane lei din valoarea impozabilă comunicată. De exemplu, dacă o locuință are o valoare impozabilă de 3 milioane lei, impozitul se va calcula pe baza diferenței de 500.000 lei, rezultând un impozit anual de 4.500 lei, având o cotă de impozitare de 0,9% pentru anul 2026.
În cazul autoturismelor, impozitul se calculează pe baza diferenței dintre valoarea de achiziție și plafonul de 375.000 lei. De exemplu, un autoturism achiziționat cu 500.000 lei va avea un impozit anual de 1.125 lei.
Contribuabilii pot contesta deciziile de impunere în termen de 45 de zile de la comunicare, având dreptul la o audiență pentru a clarifica eventualele neînțelegeri. De asemenea, ANAF oferă posibilitatea anulării deciziei de impunere dacă contribuabilul depune declarația în termen de 60 de zile.
Verificările ANAF se extind nu doar asupra obligațiilor fiscale pentru 2026, ci și pentru anii anteriori, ceea ce înseamnă că notificările pot viza și impozitele speciale din 2024 și 2025. Astfel, proprietarii sunt sfătuiți să fie atenți la detaliile comunicărilor primite.
