Camera Deputaților a decis recent să extindă termenul de aplicare a cotei reduse de TVA de 9% pentru achiziția unor locuințe noi până pe 30 septembrie 2026. Această măsură a fost anunțată de deputatul PSD, Simona Bucura-Oprescu, care a subliniat importanța sprijinului pentru persoanele care au început procesele de achiziție, dar s-au confruntat cu întârzieri.
Un atac cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară începând cu 14 iulie 2026 a dus la blocaje în sistemele informatice, ceea ce a împiedicat emiterea extrasele de carte funciară necesare pentru finalizarea tranzacțiilor.
Condițiile pentru aplicarea TVA-ului redus rămân aceleași: locuințele trebuie să aibă o suprafață utilă de maximum 120 metri pătrați și o valoare totală, inclusiv terenul, de până la 600.000 lei fără TVA. Imobilele trebuie să fie finalizate și locuibile la livrare, care nu poate depăși data limită menționată.
Este important de menționat că cumpărătorii nu trebuie să fi beneficiat de TVA redus pentru achiziția unei alte locuințe după 1 ianuarie 2023. De asemenea, pentru a beneficia de această facilitate, este necesar un act juridic privind plata unui avans, încheiat până la 1 august 2025. Dacă antecontractele sunt semnate între 3–31 iulie 2025, avansul minim trebuie să fie de 20%.
Simona Bucura-Oprescu a subliniat că această prelungire va ajuta la protejarea cumpărătorilor de bună-credință și va evita costuri suplimentare pentru familii, de asemenea, va contribui la deblocarea tranzacțiilor imobiliare și la menținerea unui cadru fiscal stabil.
Proiectul de lege trebuie să fie promulgat de președintele României și publicat în Monitorul Oficial pentru a deveni efectiv.
