Un nou proiect de Cod al Urbanismului a generat discuții semnificative în România, introducând măsuri stricte pentru proprietarii care au închis balcoanele fără autorizație. Conform noilor reglementări, aceștia vor fi supuși unei impozitări duble pe întreaga locuință.
În București, impozitele pentru anul următor nu vor fi majorate, iar pentru un apartament de 60 de metri pătrați, proprietarii vor plăti între 517 și 585 de lei anual, în funcție de zonă. De asemenea, tarifele pentru parcările de reședință rămân neschimbate.
Noua reglementare prevede ca impozitarea dublă să se aplice din momentul în care autoritățile identifică neregulile, în urma plângerilor venite de la vecini. Aceasta va fi anulată doar după obținerea autorizațiilor necesare.
Experții în arhitectură avertizează că multe dintre modificările aduse locuințelor nu respectă normele legale, ceea ce poate afecta siguranța întregului bloc. Emil Ivănescu, arhitect, subliniază riscurile structurale, explicând că intervențiile neautorizate pot slăbi integritatea clădirilor în caz de cutremure.
Primăriile se confruntă cu provocări legate de aplicarea acestor reglementări, având întrebări despre termenul de prescripție pentru sancțiuni. Bogdan Cotigă, purtătorul de cuvânt al Primăriei Sectorului 3, a menționat că este necesară clarificarea situațiilor pentru construcțiile mai vechi.
Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a asigurat că românii nu vor fi amendați pentru balcoanele închise cu mult timp în urmă, iar o comisie va analiza și va propune modificări pentru a remedia eventualele neclarități din legislație. Aceste ajustări ar putea fi aprobate până în august 2027.
