Persoanele din Vrancea care aspiră să devină administratori de bloc trebuie să urmeze câțiva pași importanți conform legislației actuale. Primul și cel mai important pas este obținerea unui atestat de la primărie, care atestă competențele necesare pentru această activitate.
Pentru a obține acest atestat, solicitanții trebuie să aibă un certificat de calificare profesională, obținut prin finalizarea unor cursuri specializate. De asemenea, sunt necesare cazierele judiciar și fiscal, care demonstrează absența unor probleme legale.
Legislația permite ca administrarea imobilelor să fie realizată atât de persoane fizice, cât și de persoane juridice autorizate. Acest lucru înseamnă că cei interesați trebuie să demonstreze că au urmat cursurile necesare și au reușit să promoveze examenul corespunzător.
Atestatul, care este valabil timp de patru ani, poate fi reînnoit în aceleași condiții în care a fost obținut. Totuși, este important de reținut că atestatul poate fi suspendat sau retras în urma unei hotărâri judecătorești, în cazul în care administratorul a cauzat prejudicii asociației.
În plus, administratorii de bloc sunt obligați să afișeze atestatul la avizierul blocului, în momentul în care contractul de administrare devine activ. De asemenea, este interzis ca președintele asociației de proprietari să fie și administrator de bloc, pentru a evita conflictele de interese. Totuși, există o excepție pentru asociațiile mici, cu maxim zece apartamente, unde președintele poate îndeplini și rolul de administrator, dar acest lucru trebuie aprobat printr-o hotărâre a adunării generale.
