Locatarii din blocurile de apartamente din Vrancea au obligația de a contribui la cheltuielile comune pentru utilități și întreținere. Aceste costuri sunt stabilite de asociația de proprietari în funcție de diferite criterii, cum ar fi suprafața apartamentului, numărul de locatari sau numărul de apartamente deținute.
Legea nr. 196/2018 stipulează că toți proprietarii trebuie să suporte cheltuielile comune, chiar dacă nu utilizează toate facilitățile disponibile, cum ar fi liftul sau subsolul. Astfel, un proprietar nu poate decide unilateral să nu plătească anumite cheltuieli, indiferent de accesul la spațiile comune.
Totuși, există o excepție pentru proprietarii apartamentelor situate la parter, demisol, subsol sau etajul întâi. Aceștia pot fi scutiți de plata cheltuielilor pentru funcționarea liftului, dar această scutire necesită aprobarea majorității celorlalți proprietari, care trebuie să fie consfințită printr-o hotărâre a adunării generale a asociației.
Adunarea generală se formează din toți proprietarii asociației și poate fi convocată de președinte, comitetul executiv sau un grup de cel puțin 20% dintre proprietari. Cheltuielile comune sunt apoi repartizate pe baza criteriilor stabilite de asociație, iar sumele de plată sunt calculate în funcție de numărul de persoane, consumurile individuale și suprafața utilă a proprietății.
