Primăria Municipiului Tulcea a emis clarificări importante pentru proprietarii de apartamente, în urma unor informații contradictorii referitoare la impozitarea balcoanelor și logiilor închise fără autorizație de construire.
Conform declarațiilor oficiale, închiderea balcoanelor fără autorizație nu va duce la dublarea impozitului pe apartament. Majorarea de 100% stipulată în noul Cod al urbanismului se aplică doar construcțiilor realizate fără autorizație sau în nerespectarea acesteia, nu și apartamentelor din clădiri legale unde balcoanele au fost ulterior închise.
Este important de menționat că suprafața balcoanelor și logiilor trebuie inclusă în declarația fiscală, indiferent de starea acestora. Proprietarii care au închis balcoanele cu 15-20 de ani în urmă pot regulariza situația oricând, fără termen-limită, achitând taxele standard de autorizare. Cu toate acestea, procesul poate fi complex și costisitor, necesitând documentații tehnice și expertize de specialitate.
Primarul Ștefan Ilie a declarat că se lucrează la simplificarea acestor proceduri și la reducerea costurilor pentru proprietari. În cazul închiderilor recente, legislația cere notificarea primăriei, iar cei care nu respectă acest pas pot fi sancționați cu amenzi între 5.000 și 50.000 de lei.
De asemenea, extinderile efectuate de proprietarii apartamentelor de la parter pe trotuare sau terenuri publice nu pot fi legalizate și pot fi desființate pe cheltuiala celor care le-au realizat. Primăria Tulcea subliniază că nu desfășoară o campanie de inventariere a balcoanelor închise, dar proprietarii pot solicita informații de la Direcția Arhitect Șef pentru a intra în legalitate.
