Aproape de majorarea TVA, dezvoltatorii au aplicat strategii de vânzare, ajustând prețurile pentru a stimula tranzacțiile. Astfel, s-a observat o ușoară scădere a prețurilor în anumite zone.
La nivel național, prețul mediu cerut pentru apartamente, indiferent de vechime, a ajuns la 1.829 euro/mp util la sfârșitul lunii trecute, o scădere față de 1.854 euro/mp util la începutul verii.
Comparativ cu anul trecut, prețurile rămân semnificativ mai mari, înregistrând o creștere de aproape 14% față de 1.611 euro/mp util din iulie 2024.
Fluctuațiile pe segmentul apartamentelor vechi au fost minime, în timp ce pentru cele noi, prețurile au suferit ajustări. În orașe precum Cluj-Napoca, Brașov și Constanța, s-au observat modificări ale prețurilor.
În Cluj-Napoca, prețul mediu pentru apartamentele noi a scăzut de la 3.233 euro/mp util în iunie la 3.108 euro/mp util în iulie, menținându-se totuși ca cel mai ridicat din țară. Brașovul a înregistrat un preț mediu de 2.452 euro/mp util, iar în Constanța, apartamentele noi au avut un preț mediu de 1.941 euro/mp util, cu o creștere de aproape 6% față de anul trecut.
În București, prețurile apartamentelor noi au stagnat la 2.258 euro/mp util, cu o creștere de 16% comparativ cu vara trecută. Totuși, în Iași și Timișoara, s-au înregistrat creșteri de 2% la prețurile apartamentelor, ajungând la 1.872 euro/mp util în Iași și 2.150 euro/mp util în Timișoara.
