Târgul Imobiliar Timișoara, organizat pe 3 și 4 octombrie, reunește oferte variate pentru apartamente și case, precum și soluții de finanțare.
În acest an, târgul subliniază provocările curente ale pieței imobiliare, cum ar fi majorarea TVA-ului, creșterea costurilor de construcție și dificultățile în accesarea creditelor. Aceste factori au dus la o scădere a volumului tranzacțiilor, deși cererea rămâne constantă.
Simona Șchiopotă de la Hitch&Mosher a menționat că, în ultimele șase luni, piața a continuat trendul anterior, dar cu o scădere a vânzărilor, în principal din cauza creșterii TVA de la 9% la 21% și a inflației crescute. De asemenea, se preconizează o ofertă de apartamente noi mai redusă în anii următori.
Daniel Crainic de la Imobiliare.ro a subliniat diferențele de prețuri dintre Timișoara și Cluj. Deși veniturile sunt comparabile, prețul mediu al locuințelor în Timișoara se situează între 2.300-2.400 de euro pe metru pătrat, mult mai scăzut decât cel din Cluj, care se ridică la 3.600 de euro.
Piața Timișoarei continuă să atragă investitori din județele învecinate, datorită interesului crescut pentru proiectele premium. Tony Ehling, director comercial la City of Mara, a observat o tendință în rândul clienților care cumpără imobile pentru copiii lor, în anticiparea studiilor acestora în Timișoara.
Pe lângă cerințele tradiționale, cumpărătorii pun tot mai mult accent pe stilul de viață pe care îl oferă ansamblul rezidențial. Aryana Gadian de la Denya Forest a observat că clienții sunt atrași nu doar de apartamente, ci și de facilitățile din apropiere, cum ar fi parcurile.
În ceea ce privește accesul la creditare, Iszabella Dosza de la Imobiliare Finance a declarat că majoritatea celor care solicită împrumuturi au venituri medii sau mari, iar criteriile de eligibilitate devin tot mai stricte.
Printre inovațiile târgului se numără Teo, un robot creat de UNSERVER, care interacționează cu vizitatorii, aducând tehnologia mai aproape de public.
Participanții la târg au avut șansa de a câștiga o excursie la Belgrad, un premiu popular care include transport și cazare.
Intrarea la târg este liberă, iar specialiști din domeniul imobiliar vor discuta despre tendințele și provocările pieței locale.
