Piața imobiliară din Timișoara a înregistrat creșteri moderate ale prețurilor în ultimele luni, în contextul tendințelor observate în marile orașe ale României.
În vara acestui an, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Timișoara era de 1.800 euro/mp util, o valoare ușor sub media națională. Totuși, diferențele de preț au variat semnificativ în funcție de vechimea locuințelor.
Apartamentele noi au avut un preț mediu de 2.150 euro/mp util, în contrast cu locuințele din piața veche, care s-au vândut la un preț mediu de 1.756 euro/mp util.
Un exemplu relevant este un apartament cu 2 camere, având o suprafață utilă de 52 mp, pentru care cumpărătorii au plătit cu aproximativ 20.500 euro mai mult pentru a achiziționa o locuință modernă.
În comparație, Cluj-Napoca se menține ca cel mai scump oraș din România, cu prețuri medii ce depășesc 3.100 euro/mp util.
În Oradea, prețurile au rămas apropiate de cele din Timișoara, cu o medie de 1.779 euro/mp, înregistrând o creștere anuală de 11,5%.
Factorii care influențează prețul corect al unei locuințe includ cartierul, tipul imobilului, compartimentarea, facilitățile și suprafața. Pentru a obține o evaluare corectă a valorii unei proprietăți, este recomandat să folosești serviciul prețExpert de la Imobiliare.ro, care oferă până la 5 evaluări gratuite online.
