Numărul persoanelor care trăiesc singure a crescut semnificativ, având un impact profund asupra sectorului imobiliar. Această tendință reflectă schimbări structurale în societate, conform unei analize recente.
În Statele Unite, proporția gospodăriilor formate dintr-o singură persoană a crescut de la 7,7% în 1940 la aproape 30% în 2023. Marile orașe, cum ar fi New York și San Francisco, au devenit epicentre ale acestui fenomen, unde viața solitară este tot mai frecventă.
Pe plan global, țări din nordul Europei – precum Suedia și Norvegia, dar și Germania – au o pondere similară a gospodăriilor compuse dintr-o singură persoană, depășind 40%. În orașe precum Tokyo și Paris, aproape jumătate dintre locuitori trăiesc singuri, iar în China, urbanizarea și schimbările demografice contribuie la o creștere similară.
Cu toate acestea, piața imobiliară continuă să se concentreze pe modelele tradiționale de familie, ceea ce creează o discrepanță între oferta disponibilă și nevoile reale ale celor care locuiesc singuri. Locuințele mari și scumpe sunt adesea ineficiente pentru aceștia, care preferă soluții mai accesibile și adaptate stilului lor de viață.
Persoanele singure aleg tot mai des să închirieze locuințe care oferă servicii incluse, cum ar fi săli de sport și activități sociale, în loc să cumpere. Aceasta le permite să beneficieze de un spațiu personal optimizat, care să răspundă nevoilor lor specifice.
O schimbare semnificativă se observă și în centrele de îngrijire pentru seniori, unde tot mai multe femei în vârstă aleg să se despartă de modelele tradiționale de trai. Aceste centre devin opțiuni necesare pentru cei care nu au suport familial, reflectând o adaptare la realitățile demografice curente.
Investitorii care dezvoltă locuințe concepute pentru indivizi singuri, care pun accent pe autonomie și comunitate, vor avea oportunități semnificative în viitor, răspunzând astfel nevoilor unei generații de seniori activi și independenți.
