În centrul Sibiului, o clădire cu un istoric industrial va suferi o transformare semnificativă printr-un proiect imobiliar ambițios. Situată pe strada Valea Mare, la numărul 3, aceasta va găzdui un hotel de apartamente, locuințe colective și spații comerciale.
Documentația de urbanism, denumită Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), a fost relansată pentru consultare publică, oferind sibienilor oportunitatea de a-și exprima opiniile între 17 septembrie și 1 octombrie. Anunțul publicat de Primăria Sibiu subliniază importanța observațiilor cetățenilor în procesul de elaborare a acestui plan.
Proiectul, inițiat de Nucleo Center SA din Cluj-Napoca, preconizează lucrări ample de renovare, având în vedere că imobilul se află într-o stare avansată de degradare. Fațada clădirii, care a reprezentat un risc din cauza tencuielii desprinse, va fi complet reabilitată.
Conform documentației, reconversia clădirii este propusă ca o alternativă la demolare, deși va include și demolări parțiale. Corpurile B1 și E vor fi complet distruse pentru a facilita lucrările de reabilitare. De asemenea, înălțimea clădirii va fi uniformizată, reducând porțiunile mai înalte ale Corpului B la un regim de P+3.
Structura noului complex va include spații comerciale la parterul Corpului A, precum și apartamente duplex la etajele superioare. Proiectul va oferi un total de 37 de apartamente și 39 de unități hoteliere, plus aproximativ 900 metri pătrați pentru spații comerciale.
Inovația în parcări este un alt aspect important al acestui proiect. Vor fi amenajate 100 de locuri de parcare mecanizate, accesibile printr-un sistem de lift auto, facilitând astfel accesul pentru locatarii și clienții hotelului. De asemenea, vor fi disponibile 88 de locuri pentru biciclete.
Modificările urbanistice includ cedarea unei suprafețe de peste 500 de metri pătrați pentru a crea o nouă legătură între strada Turnului și Pulberăriei. Curtea interioară va fi amenajată ca un spațiu verde.
Deoarece terenul se află într-o zonă protejată arheologic, dezvoltatorii sunt obligați să efectueze cercetări arheologice preventive înainte de a începe lucrările, având în vedere posibilele descoperiri istorice.
