Conform unui studiu recent, Cluj-Napoca a atins un preț median de 3.000 de euro pe metru pătrat pentru apartamentele vândute în prima jumătate a anului 2026, depășind astfel Sectorul 1 din București, unde prețul a fost de 2.700 de euro pe metru pătrat. Această analiză a fost realizată de o firmă de evaluare și consultanță și include date din întreaga țară, acoperind mii de tranzacții din 42 de județe.
În general, prețurile mediane pe piața imobiliară din România au stagnat în prima jumătate a anului 2026, influențate de o încetinire economică și o scădere a salariilor în termeni reali, însă structura ierarhică a orașelor mari nu s-a modificat. De exemplu, Brașovul se apropie de Sectorul 3 din București, unde prețul mediu a fost de 2.200 de euro pe metru pătrat, în timp ce Bucureștiul a avut o medie de 2.100 de euro pe metru pătrat.
În ceea ce privește poziționarea Sibiului pe piața națională, acesta se află între Constanța și Târgu-Mureș, fără a avea o valoare distinctă pe metrul pătrat. Adrian Vascu, fondatorul firmei de evaluare, a explicat că diferențele de prețuri dintre Cluj și București se datorează dimensiunii mai mici a pieței din Cluj, unde cererea rămâne foarte mare, comparativ cu oferta mai variată din capitală.
Studiul include și zonele periurbane, astfel încât piața din București este analizată împreună cu localități precum Otopeni și Bragadiru, în timp ce pentru Cluj sunt incluse zonele precum Florești și Baciu.
