Piața chiriilor din Sibiu se află într-o intensificare a activității odată cu apropierea anului universitar. Studenții își caută deja locuințe, iar agenții imobiliari observă o creștere semnificativă a cererii. Garsonierele și apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate, în special în zonele centrale și semicentrale, care sunt convenabile pentru accesul la facultăți și transportul în comun.
Bugetele studenților rămân în general constante comparativ cu anul trecut, ceea ce îi determină să caute opțiuni mai accesibile sau să împartă costurile chiriei cu alți colegi.
Prețurile pentru garsoniere încep de la 280 de euro, iar în zone mai solicitate pot ajunge până la 350 de euro. De asemenea, studenții caută în mod frecvent locuințe în cartiere precum Dioda, Mihai Viteazu, Ștrand și zona Gării, unde chiriile pentru apartamentele cu două camere pot varia între 400 și 450 de euro pe lună.
Conform agenților imobiliari, cererea crescută din partea studenților poate crea dificultăți pentru cei care caută locuințe pe termen lung, deoarece proprietățile atractive se închiriază rapid. Mulți studenți decid să încheie contracte imediat după ce ajung în oraș, ceea ce le oferă un avantaj competitiv.
Deși bugetele studenților variază între 350 și 400 de euro, unii studenți internaționali, cum ar fi cei din Spania și Italia, dispun de sume mai mari, de aproximativ 400-450 de euro. Agenții imobiliari recomandă studenților să înceapă căutarea mai devreme, pentru a evita competiția acerbă din luna septembrie, când opțiunile disponibile se diminuează considerabil.
Căminele rămân o alternativă accesibilă pentru cei care nu își permit chirii mari, deși și acestea au înregistrat creșteri de taxe. De exemplu, pentru anul universitar 2026-2027, costul cazării a crescut, dar rămâne semnificativ mai mic comparativ cu chiria pe piața liberă. Un loc într-o cameră de cămin poate costa între 260 și 360 de lei, în funcție de tipul căminului.
În concluzie, cererea pentru locuințe în Sibiu rămâne ridicată în perioada premergătoare începutului anului universitar, iar agenții imobiliari anticipează că această tendință va continua până la începutul lunii octombrie, când piața va reveni la un ritm mai normal.
