În România, pentru a închiria o locuință de lux, un chiriaș trebuie să dispună de un venit lunar de cel puțin 31.500 lei, sumă care crește la 44.000 lei în București, unde chiria reprezintă 30% din venitul total. La Sibiu, venitul minim necesar ajunge la 34.000 lei.
Piața locuințelor de lux nu are un preț standard definit, iar proprietățile sunt considerate de lux dacă fac parte din cele mai scumpe 5% de pe piață. Aceasta variază în funcție de cerere și ofertă, prețurile medii fiind indicatori pentru segmentul de lux.
În primele șapte luni ale anului, au fost disponibile aproximativ 8.600 de locuințe de lux pentru închiriere în România, concentrându-se în principal în București, cu peste 5.000 de oferte, urmat de Ilfov și Cluj.
Chiriile pentru locuințele de lux în România încep de la 1.500 euro pe lună, dar pot atinge sume record, cum ar fi 18.700 euro în Timiș.
Cele mai mari chirii medii se înregistrează în Ilfov, cu aproximativ 2.800 euro, urmate de București, cu 2.600 euro, și Constanța, cu 2.500 euro.
În ceea ce privește venitul necesar pentru închirierea unei locuințe de lux, acesta variază semnificativ în funcție de județ. De exemplu, pentru a închiria o proprietate de lux în București este necesar un venit de 44.300 lei, în timp ce în Bihor este suficient 31.500 lei.
Chiriile medii pentru apartamente de lux sunt mai accesibile comparativ cu cele pentru case. De exemplu, în București, chiria medie pentru un apartament de lux este de aproximativ 2.000 euro, în timp ce pentru case este de aproape 5.900 euro.
Pentru a închiria o locuință de lux, venitul necesar este de obicei de 5 până la 9 ori mai mare decât salariul mediu net, în funcție de județ. În general, venitul necesar pentru a închiria este mai mic decât cel necesar pentru achiziția unei locuințe de lux.
