Proprietarii de imobile care au efectuat construcții fără autorizație sau care nu au respectat proiectul aprobat pot solicita o autorizație de regularizare. Această procedură, introdusă de Noul Cod al amenajării teritoriului, va intra în vigoare pe 25 august 2026. Totuși, este important de menționat că nu toate construcțiile vor beneficia de aceasta.
Conform legii, proprietarii din Sălaj care au realizat modificări precum închiderea balcoanelor, extinderea locuinței sau alte lucrări neautorizate trebuie să verifice legalitatea acestor construcții. Autorizația de regularizare nu garantează legalizarea, deoarece municipalitatea va evalua conformitatea lucrărilor cu reglementările urbanistice locale și cu normele de siguranță.
Printre construcțiile care pot fi regularizate se numără: locuințele unifamiliale de maximum 150 mp, anexe gospodărești similare, precum și lucrările de închidere a balcoanelor, atâta timp cât nu se extind pe domeniul public. Construcțiile monument istoric sau cele din zone protejate nu sunt incluse în această procedură.
De asemenea, există o fereastră de un an, până la 25 august 2027, în care proprietarii pot solicita regularizarea unor construcții ce nu se încadrează în categoriile menționate anterior. Totuși, legalizarea nu este garantată și este supusă respectării reglementărilor urbanistice în vigoare.
Un aspect important de reținut este că impozitul pe clădirile construite fără autorizație și care nu sunt regularizate poate fi majorat cu până la 100%. Această majorare va fi aplicată din momentul în care autoritatea locală va constata situația până la obținerea autorizației de regularizare sau demontarea lucrării.
Proprietarii care suspectează că imobilele lor nu respectă actele trebuie să se adreseze primăriei pentru a obține informații despre pașii necesari pentru regularizare. Este recomandat să consulte un specialist pentru a evalua legalitatea și siguranța construcției înainte de a depune cererea.
