Începând cu 25 august 2026, se aplică un nou Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, care aduce modificări semnificative în domeniu. Această legislație, denumită Legea nr. 169/2026, a fost publicată în Monitorul Oficial și simplifică procedurile pentru anumite lucrări de construcție, permitând realizarea lor fără autorizația clasică.
Printre cele mai notabile schimbări se numără posibilitatea de a construi locuințe unifamiliale în mediul rural. Astfel, se pot edifica case cu o suprafață de până la 150 de metri pătrați printr-o procedură de notificare către primărie, cu respectarea cerințelor legale și a reglementărilor urbanistice specifice.
De asemenea, anumite anexe, precum garajele, terasele acoperite sau chioșcurile, pot fi construite fără autorizație, cu condiția ca suprafața acestora să nu depășească 20 de metri pătrați și să fie conforme cu legislația în vigoare.
Noul Cod cuprinde 584 de articole și îmbină reglementările anterioare într-un singur act normativ. Este important de menționat că aplicarea acestuia nu depinde de adoptarea unor reglementări suplimentare, iar autoritățile locale au termen până la 31 decembrie 2026 pentru a ajusta procedurile și regulamentele necesare implementării acestuia.
Astfel, de la 25 august 2026, se schimbă regulile în domeniul urbanismului și construcțiilor, dar proprietarii trebuie să fie conștienți că „fără autorizație” nu înseamnă „fără reguli”. Procedurile variază în funcție de tipul construcției și de reglementările urbanistice locale.
