Un nou sistem de impozitare bazat pe valoarea de piață a locuințelor ar putea schimba drastic sumele pe care proprietarii din România trebuie să le plătească. Conform unei simulări efectuate de un expert în domeniu, aplicarea unei cote de impozitare de 0,1% din valoarea de piață ar putea determina creșteri de peste 100% în impozitele din numeroase localități.
Simularea sugerează că, în anumite zone, încasările fiscale ar putea crește cu aproximativ 4% la nivel național, deși estimările variază semnificativ în funcție de valoarea proprietăților și de impozitele actuale aplicate în fiecare localitate.
De exemplu, impozitele pe locuințe ar putea să se dubleze în localități precum Tunari, Florești, Apahida și altele, unde creșterea valorii proprietăților nu este reflectată corespunzător în impozitele curente. Această situație ar putea duce la majorări semnificative pentru proprietarii din aceste zone.
În contrast, alte orașe, precum Constanța și Ploiești, ar putea beneficia de scăderi ale impozitelor. Aceste variații subliniază faptul că actualul sistem de impozitare nu reflectă întotdeauna corect valoarea de piață a locuințelor.
Adrian Vascu, expertul care a realizat simularea, sugerează ca proprietarii să compare impozitul pe care îl plătesc în prezent cu cel estimat pe baza unei cote de 0,1% din valoarea de piață a locuinței lor. Astfel, pentru o proprietate evaluată la 100.000 de euro, impozitul anual ar fi de 100 de euro, iar pentru una de 300.000 de euro, suma ar ajunge la 300 de euro.
Aceste estimări sunt orientative și nu reprezintă în mod obligatoriu viitoarele reglementări fiscale. Este important ca fiecare proprietar să-și evalueze situația în contextul schimbărilor posibile în sistemul de impozitare.
