Conform legislației românești, certificatul de performanță energetică este un document esențial pentru toți proprietarii de locuințe, inclusiv apartamente și case. Acest certificat reflectă eficiența energetică a unei locuințe și are o valabilitate de 10 ani.
Certificatul este emis de auditori energetici autorizați și include o evaluare detaliată a consumului de energie, a emisiilor de dioxid de carbon și, dacă este cazul, a utilizării surselor regenerabile. De asemenea, conține recomandări pentru reducerea cheltuielilor energetice și îmbunătățirea eficienței.
Documentul informează proprietarii cu privire la consumul necesar pentru funcționarea locuinței, incluzând încălzirea, apa caldă menajeră, ventilația, climatizarea și iluminatul. De asemenea, sunt incluse emisiile de dioxid de carbon și clasa energetică a imobilului.
Certificatul oferă sugestii utile pentru proprietarii care doresc să reducă costurile cu energia sau să crească valoarea locuinței. În anumite circumstanțe prevăzute de lege, certificatul trebuie prezentat potențialilor cumpărători sau chiriași.
Numai auditori energetici autorizați pot emite acest certificat, iar documentele emise de persoane neautorizate nu au valoare legală. Certificatele sunt dotate cu un cod unic de înregistrare, asigurând astfel caracterul oficial și trasabilitatea. De obicei, un certificat este valabil timp de 10 ani, dar trebuie reînnoit în cazul unor renovări majore care afectează performanța energetică a imobilului.
Pașii pentru obținerea certificatului energetic sunt următorii:
Contactarea unui auditor energetic: Proprietarul solicită o ofertă și oferă informații generale despre locuință.
Pregătirea documentelor necesare: Actul de proprietate, schița locuinței și, pentru case, proiectul tehnic sau cartea construcției sunt esențiale.
Inspecția la fața locului: Auditorul verifică starea clădirii și sistemele existente pentru a evalua corect performanța energetică.
Emiterea certificatului: După analiza datelor, auditorul eliberează documentul final, care include clasa energetică și recomandările necesare.
