Într-un climat economic tot mai incert, proiectul imobiliar Green Residence din Târgu Mureș aduce vești promițătoare pentru cei ce își doresc o locuință nouă. Blocurile I și J, aflate în construcție, sunt programate pentru finalizare în octombrie 2025, ceea ce permite achiziția acestora la un TVA redus de 9%, conform unor reglementări fiscale recente.
Conform informațiilor furnizate de Ministerul Finanțelor, persoanele care nu au mai achiziționat o locuință cu TVA redus începând cu 1 ianuarie 2023 pot beneficia de acest avantaj fiscal, cu condiția să semneze un antecontract până la 1 august 2025 și să primească locuința până la 1 august 2026. Această facilitate se dovedește a fi un beneficiu semnificativ, având în vedere că TVA-ul standard este de 21%.
„Este o oportunitate pe care nu trebuie să o pierdeți dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne. Ne-am angajat să livrăm blocurile I și J conform planului stabilit. Semnarea unui antecontract nu doar că asigură o locuință, dar și un avantaj financiar considerabil”, explică Bernat Nyulas, proprietarul Fomco Imobiliare.
Green Residence se distinge prin amplasamentul său favorabil în cartierul Tudor, aproape de facilități urbane, dar într-o zonă liniștită și verde. Proiectul promite inovații în designul interior, cu finisaje premium și soluții smart, inclusiv sisteme de acces inteligente și încălzire în pardoseală, pentru a oferi nu doar estetică, ci și funcționalitate pe termen lung.
Condițiile pentru a beneficia de TVA de 9% includ:
- Semnarea unui antecontract de vânzare-cumpărare până la 31 iulie 2025.
- Achitarea unui avans de minimum 20% din valoarea locuinței, tot până la aceeași dată.
- Locuința trebuie să fie livrată și finalizată până la 31 iulie 2026.
- Suprafața utilă nu trebuie să depășească 120 m², iar prețul total nu poate depăși 600.000 lei.
- Beneficiarul nu trebuie să fi cumpărat o locuință cu TVA redusă din 1 ianuarie 2023.
Acest proiect se dovedește a fi atractiv și pentru investitori. Diferența dintre TVA-ul de 9% și cel de 21% poate genera economii considerabile. Revânzarea unei locuințe achiziționate acum, după creșterea TVA-ului, poate aduce un profit net substanțial.
În prezent, apartamentele din blocurile I și J sunt disponibile pentru vânzare, iar antecontractele pot fi semnate imediat, oferind astfel o oportunitate fiscală temporară, dar și o investiție în valoare crescută. Detalii suplimentare și programări pentru vizionări pot fi obținute accesând website-ul dedicat.
