Un proiect de lege recent discutat în Camera Deputaților are ca scop protejarea cumpărătorilor de locuințe prin reglementarea stricterea a plăților către dezvoltatorii imobiliari. Propus de PSD și coinițiat de deputata Dumitrița Gliga, acest proiect vizează limitarea avansurilor necesare pentru achiziționarea unei locuințe.
Potrivit inițiativei, plățile vor fi efectuate în etape, în funcție de progresul construcției. Astfel, se va permite un avans de maxim 15% la semnarea promisiunii de vânzare, 25% după finalizarea structurii de rezistență și altele 25% după terminarea instalațiilor. Suma rămasă va fi achitată doar la finalizarea lucrării și livrarea efectivă a locuinței.
O modificare semnificativă este introducerea unui cont bancar dedicat (tip Escrow), unde vor fi depuse toate sumele achitate de cumpărător. Aceasta măsură are rolul de a asigura că fondurile sunt utilizate exclusiv pentru proiectul respectiv, reducând riscul ca banii să fie redirecționați către alte investiții. Inițiatorii proiectului susțin că aceste reglementări vor aduce beneficii atât pentru cumpărători, cât și pentru piața imobiliară în general, prin protecția financiară și introducerea unei polițe de asigurare împotriva riscurilor în caz de nefinalizare a construcției.
De asemenea, se urmărește creșterea încrederii în sectorul imobiliar și stimularea responsabilității dezvoltatorilor prin implementarea unor practici mai transparente și colaborarea cu societăți de asigurare. Deputata Gliga a subliniat importanța acestor măsuri pentru încurajarea responsabilității în domeniu.
