Un număr semnificativ de procese au fost inițiate în instanțele din Iași în legătură cu proiectul imobiliar Nueva, situat în zona Belvedere, pe șoseaua Nicolina. Până în prezent, au fost identificate cel puțin șase litigii în luna septembrie, cu alte opt cazuri deschise anterior. Cumpărătorii, care au plătit avansuri considerabile pentru locuințe, au descoperit că apartamentele pentru care plătiseră au fost vândute de mai multe ori altor persoane.
Dezvoltatorul responsabil de acest proiect este STP Business Construct SRL, condusă de Ștefan Adrian Popescu junior. Acesta a fost contactat pentru a oferi o explicație, răspunzând printr-un mesaj scris în care își asumă întreaga responsabilitate pentru gestionarea proiectului. El a subliniat că toate aspectele legale și financiare au fost administrate de el, fără implicații din partea tatălui său, Ștefan Popescu senior.
Printre cumpărători, unii au semnat promisiuni de vânzare pentru apartamente care erau deja în construcție, plătind avansuri de zeci de mii de euro. Unul dintre păgubiți a menționat că, în 2023, a încheiat un contract pentru un apartament de aproximativ 130.000 de euro, cu un avans de 100.000 de euro. Lucrările de construcție au decurs bine timp de un an, însă ulterior s-au încetinit, iar apartamentele au fost oferite din nou la vânzare altor clienți.
Un alt cumpărător a relatat că, în decembrie 2025, a aflat că apartamentul său nu era înregistrat ca locuință individuală și că mai erau alte persoane care pretindeau că au acte pentru aceeași proprietate. Acesta a menționat că problemele au început să apară și la nivelul cadastru, unde s-au constatat suprapunerile de proprietăți.
Pe lângă acțiunile legale, păgubiții au depus plângeri și la Poliție, în cadrul unui dosar penal în care se investighează posibile infracțiuni de înșelăciune și fals în declarații. În instanță, cumpărătorii solicită, în funcție de caz, rezilierea contractelor, recuperarea sumelor plătite sau recunoașterea dreptului de proprietate asupra apartamentelor.
