În recentul scandal imobiliar din Bucium, un dezvoltator a atras atenția după ce a transformat parcarea de la subsol și parter într-un spațiu comercial, lăsând locatarii fără acte pentru apartamentele lor. Aceștia au plătit avansurile pentru locuințe, dar nu au reușit să finalizeze achiziția din cauza nerespectării autorizației de construire de către investitor.
Un exemplu este cazul soților H., care au încheiat un antecontract cu Tech Construct SRL în noiembrie 2021. Aceștia au plătit un avans de 13.553 lei pentru un apartament, dar în termenul stabilit nu s-a realizat intabularea, iar constructorul a solicitat încetarea antecontractului din cauza birocrației autorităților locale.
Reprezentanții dezvoltatorului au afirmat că modificările proiectului le-au afectat termenele de obținere a documentelor necesare, inclusiv certificatul de edificare. Totuși, soții H. au continuat să locuiască în apartament, refuzând să se conformeze cererii de evacuare, în condițiile în care apartamentele au prins valoare pe piață.
Tech Construct susține că locatarii au intrat în imobil doar pentru a efectua măsurători, nu pentru a locui acolo, subliniind că nu au respectat dreptul de proprietate. Pe de altă parte, soții H. afirmă că situația a fost generată de neîndeplinirea obligațiilor de către dezvoltator.
Judecătorii au concluzionat că problemele birocratice nu justifică nerespectarea obligațiilor contractuale și au respins cererea de evacuare. Hotărârea Tribunalului nu este definitivă și poate fi contestată în termen de 30 de zile.
