În Iași se conturează o tranzacție semnificativă, având în vedere că un important investitor britanic, grupul M Core, negociază preluarea centrului comercial Felicia, dar și a unui teren de 4,5 hectare din patrimoniul public din apropiere.
M Core, un actor de marcă pe piața imobiliară europeană, dispune de active ce depășesc 7 miliarde de euro. În România, grupul a demarat anul 2023 cu o investiție de 220 milioane de euro în parcuri de retail, incluzând centre comerciale în 24 de orașe, dintre care 11.000 mp în Iași și 7.500 mp în Pașcani.
Recent, M Core a achiziționat nouă parcuri de retail, inclusiv Shopping City din Suceava și Focșani, pentru o sumă totală de 150 milioane de euro.
Printre subiectele de discuție se numără și preluarea Carrefour Felicia, care are o suprafață de aproape 30.000 mp. Tranzacția inițială din 2017, când a fost achiziționat de CPI Property Group din Luxemburg, a fost evaluată la 30 milioane de euro.
Grupul britanic beneficiază de asistența unei firme de prestigiu din categoria „Big Four” în cadrul negocierilor, însă nu există o dată precisă pentru finalizarea acestora.
Acțiunile lui M Core nu se limitează doar la achiziția centrului comercial, ci includ și o potențială dezvoltare a unui parc de retail pe terenul de 4,5 hectare, care a fost anterior concesionat către Dedeman, dar care nu a fost valorificat, iar contractul a fost reziliat.
În zonă, competiția se intensifică, având în vedere că Kaufland a achiziționat o parte din fostul teren al fabricii Moldomobila, iar în 2025 a obținut avizul pentru un parc comercial pe această locație.
Iașiul continuă să atragă investitori în sectorul logistic și comercial, cu proiecte semnificative în dezvoltare, inclusiv parcuri logistice și comerciale, ceea ce subliniază potențialul regiunii ca un important pol de retail.
