În luna iulie, prețurile locuințelor noi și vechi din marile orașe ale României au crescut cu 11% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform unei analize recente.
Cele mai mari creșteri anuale au fost înregistrate în Craiova (+17%), Cluj-Napoca (+14%) și Constanța (+14%). În contrast, Brașov și București au avut evoluții mai moderate, cu creșteri de 9%.
În iulie, cererea de locuințe a crescut semnificativ, cu o creștere de 29% față de anul precedent. În cazul anunțurilor de la dezvoltatori, cererea a crescut cu 79% de la un an la altul, ceea ce sugerează că mulți cumpărători au accelerat procesul de achiziție pentru a evita costurile suplimentare generate de majorarea TVA-ului la 21%.
În București, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.849 euro, cu o creștere de 2% față de anul trecut. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de 2.309 euro pe metru pătrat, cu o creștere de 21%.
În Brașov, prețurile au fost de 2.202 euro pentru apartamentele noi și 2.233 euro pentru cele vechi. În Cluj-Napoca, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 3.095 euro pentru locuințele noi și 3.140 euro pentru cele vechi.
În Constanța, prețul mediu a fost de 1.986 euro pentru apartamentele noi și 2.020 euro pentru cele vechi. În Iași, prețurile au fost de 1.750 euro pe metru pătrat pentru locuințele noi și 1.898 euro pentru cele vechi, fiind orașul cu cele mai scăzute valori pentru locuințele noi.
În Sibiu, prețul mediu a fost de 1.819 euro pentru apartamentele noi și 1.860 euro pentru cele vechi, iar în Craiova, prețurile au ajuns la 1.990 euro pentru locuințele noi și 1.886 euro pentru cele vechi.
Aceste statistici sugerează o dinamică interesantă pe piața imobiliară românească, cu posibile ajustări în cererea pentru locuințe, în special din cauza noilor reglementări fiscale.
