Un bloc aflat în construcție pe strada Barbu Lăutaru din Iași a devenit sursa de probleme pentru investitorii săi. Recent, un cuplu a obținut o hotărâre judecătorească favorabilă pentru recuperarea sumei de 400.000 lei (aproximativ 80.000 euro), avans plătit pentru un apartament care nu a fost finalizat. În plus, au fost acordate daune interese, actualizate conform ratei inflației.
Valentin și Irina C. au semnat în octombrie 2020 un antecontract cu Gheorghe și Cornelia Timofte pentru un apartament cu o suprafață de aproximativ 50 mp. În cadrul contractului, vânzătorii se angajau să returneze suma plătită plus 40.000 lei daune, în cazul în care apartamentul nu era livrat până la 28 februarie 2021. Din păcate, lucrările au suferit întârzieri semnificative, iar autorizația de construire nu a fost respectată, ceea ce a împiedicat eliberarea certificatului de edificare.
După mai multe încercări de a rezolva situația amiabil, familia C. a decis să se adreseze instanței. Aceștia au cerut fie emiterea unei hotărâri judecătorești care să funcționeze ca un contract de vânzare-cumpărare, fie rezoluționarea antecontractului, solicitând returnarea banilor.
Soții Timofte au contestat cererea, invocând prescripția dreptului la acțiune, deoarece trecuseră trei ani de la data limită pentru încheierea contractului. Totuși, instanța a respins aceste argumente, subliniind că nu au fost prezentate motive legitime pentru întârzierea executării obligațiilor asumate.
Judecătorii au decis astfel că antecontractul din 2020 trebuie rezolvat, obligându-i pe Timofte să returneze cei 400.000 lei plus daunele stabilite. Această hotărâre nu este definitivă și poate fi contestată prin apel.
