Lucrările de întreținere în clădirile de apartamente din Deva provoacă adesea neînțelegeri între vecini, chiar și în prezența unui cadru legal bine definit. Reprezentanții Direcției de Asistență Socială (DAS) Deva oferă informații utile pentru a clarifica responsabilitățile proprietarilor și conducerilor asociațiilor.
Asociația de proprietari este principalul responsabil pentru întreținerea părților comune, inclusiv acoperișul, subsolul, liftul și zonele de acces. Conform legislației, administratorul trebuie să obțină oferte de la diverși furnizori, iar decizia finală privind reparațiile este luată de Adunarea Generală a Proprietarilor.
În cazurile în care lucrările necesită acces în apartamentele private, proprietarii sunt obligați să permită intervenția echipelor de reparații, după ce primesc un preaviz scris de 5 zile sau, în caz de urgență, cu 24 de ore înainte.
Fondul de reparații, care se constituie anual, este destinat exclusiv reabilitării clădirii. Sumele necesare sunt stabilite de Adunarea Generală și se achită lunar, proporțional cu cota-parte de proprietate, în funcție de suprafața utilă a locuinței.
Administrația locală subliniază că o gestionare necorespunzătoare a fondurilor poate avea consecințe grave, inclusiv amenzi între 2.500 și 9.000 de lei pentru neîndeplinirea obligațiilor legale.
Proprietarii care au nevoie de asistență sau informații suplimentare pot contacta Compartimentul Asociații de Proprietari la numerele 0755.878.637 sau 0254.218.030 (Tasta 7) în zilele lucrătoare.
