Mulți locatari consideră că liniștea trebuie menținută doar între orele 22:00 și 08:00 și în pauza de prânz, între 13:00 și 14:00. Totuși, este important de menționat că programul de liniște poate varia între diferite blocuri, deoarece asociațiile de proprietari au dreptul de a stabili intervale suplimentare de liniște.
De exemplu, dacă ai început să folosești un bormașină după prânz sau ai dat drumul la muzică, este posibil să încalci regulamentul specific al blocului tău, chiar dacă credeai că respecți legea.
Conform Legii nr. 61/1991, există două intervale în care zgomotele excesive pot fi sancționate: 22:00 - 08:00 și 13:00 - 14:00. Acestea sunt reglementările generale, dar nu reprezintă întregul cadru de liniște pe care locatarii trebuie să-l respecte.
O prevedere esențială este că asociațiile de proprietari pot impune ore suplimentare de liniște, conform Legii nr. 196/2018. De exemplu, un bloc poate decide să interzică zgomotele între 14:00 și 16:00, iar această regulă trebuie să fie adoptată legal. Astfel, simpla trecere a orei 14:00 nu înseamnă automat că zgomotele devin acceptabile.
Deciziile legate de regulile de liniște sunt luate de adunarea generală a proprietarilor, nu pot fi impuse unilateral de administrator.
În cazul în care un locatar face zgomot în afara intervalelor legale, sancțiunea nu este automată. Chiar dacă există reguli interne mai stricte, poliția va interveni doar dacă zgomotul este considerat o contravenție conform legislației naționale.
Este esențial ca locatarii să verifice regulamentul blocului pentru a evita conflictul cu vecinii. Un anunț verbal de la un vecin sau administrator nu este suficient. Înainte de a organiza o petrecere sau de a efectua lucrări zgomotoase, este recomandat să consulți atât legile naționale, cât și regulile interne ale blocului.
În concluzie, este posibil ca două blocuri aflate pe aceeași stradă să aibă reguli diferite privind orele de liniște. Cunoașterea ambelor seturi de reguli poate preveni neînțelegerile și conflictele cu vecinii.
