Românii se așteaptă la o creștere considerabilă a impozitului pe proprietate, cu o posibilitate de majorare de până la 70% începând cu 1 ianuarie 2026. Noua metodă de calcul va reflecta mai bine valoarea reală a locuințelor, utilizând o platformă informatică națională.
Premierul a declarat că, din acea dată, impozitul pe proprietate va fi stabilit conform unor criterii noi, stabilite în colaborare cu primăriile, pentru a corela impozitul cu valoarea de piață a imobilelor și terenurilor.
„Noua grilă va lua în considerare mai mulți factori, cum ar fi suprafața, zona și tipul de localitate”, a adăugat premierul, subliniind importanța acestei evaluări corecte.
Ilie Bolojan a menționat că metodologia și calculele necesare vor fi finalizate și comunicate până la 1 septembrie 2025, oferind astfel timp autorităților locale să se pregătească pentru implementarea noilor tarife.
În prezent, impozitele sunt calculate pe baza unor grile vechi, care nu reflectă întotdeauna realitatea pieței imobiliare. Odată cu introducerea platformei E-Proprietate, evaluarea se va face automat, folosind algoritmi care analizează prețurile actuale de tranzacționare, locația imobilului, accesul la utilități și starea juridică.
Experții avertizează că, în anumite situații, impozitul ar putea să se dubleze sau chiar să se tripleze comparativ cu nivelul actual.
De exemplu, un proprietar din județul Ilfov care a achiziționat un apartament cu două camere pentru 78.000 de euro plătește în prezent 241 de lei impozit, deoarece valoarea impozabilă stabilită de primărie este de doar 40.000 de euro. Prin noul sistem, impozitul ar fi calculat pe baza valorii reale înregistrate, ceea ce ar duce suma anuală la 458 de lei.
Reprezentanții Guvernului susțin că această reformă este esențială pentru a asigura venituri locale durabile și pentru a reduce discrepanțele între valoarea de piață și cea fiscală a proprietăților.
