Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), companie italiană care deține rețeaua de centre comerciale Winmarkt în România, își continuă planul de a vinde active din cauza datoriilor semnificative. Printre centrele comerciale scoase la vânzare se află și cel din Galați, recunoscut ca unul dintre cele mai importante din zonă.
Conform estimărilor, vânzarea portofoliului de centre comerciale Winmarkt, împreună cu alte proprietăți din Italia, ar putea genera între 100 și 120 de milioane de euro. IGD ia în considerare opțiunea de a vinde fie întregul portofoliu românesc, fie grupuri de active specifice.
Cel mai valoros centru comercial din portofoliul IGD este Winmarkt Ploiești, evaluat la 40 de milioane de euro, unde se află chiriași importanți, precum H&M, Carrefour, Flanco și Banca Transilvania. Alte centre Winmarkt au evaluări cuprinse între 2 și 12 milioane de euro, iar o clădire de birouri din Ploiești, în care își desfășoară activitatea Oficiul de Cadastru Prahova și o farmacie Dr. Max, este evaluată la 2,9 milioane de euro.
În total, cele 14 centre Winmarkt din România și spațiile de birouri au o valoare estimată de 122 de milioane de euro la finalul lui 2023, în scădere față de 128 de milioane în 2022.
IGD a achiziționat rețeaua Winmarkt în 2008, pentru 182,5 milioane de euro. Compania este un jucător important pe piața mallurilor și hypermarketurilor din Italia, cu un portofoliu de aproape două miliarde de euro. Cu toate acestea, se confruntă cu datorii mari, aproape un miliard de euro (968,4 milioane la sfârșitul lui 2023) și este sub supraveghere.
Printre tranzacțiile recente din România se numără vânzarea Winmarkt Someș din Cluj-Napoca, pentru 8,3 milioane de euro, și Winmarkt Alexandria, vândut pentru 3,3 milioane de euro în 2025. De asemenea, centrul comercial din Vaslui, cunoscut anterior ca „Magazin Central”, a fost cedat pentru 2,2 milioane de euro, o sumă considerată sub valoarea de piață.
IGD își intensifică strategia de reducere a datoriilor prin vânzări selective în România. Tranzacțiile din Cluj-Napoca, Alexandria și Vaslui subliniază această direcție. Deși Winmarkt Galați face încă parte din portofoliu, ar putea fi evaluat pentru vânzare în funcție de evoluția pieței și de planurile companiei.
