Se discută intens despre o majorare semnificativă a impozitelor pe locuințe în România, estimată între 60% și 70%, care ar putea fi implementată începând cu anul 2026. Aceasta ar face parte dintr-un nou sistem de impozitare, bazat pe valoarea de piață a proprietăților, ce urmează să fie introdus în 2027.
România are aproximativ zece milioane de locuințe și s-a angajat încă din 2021 să dezvolte un sistem de impozitare modernizat, dar implementarea a fost amânată de mai multe ori, ultima dată pentru 1 ianuarie 2026. Autoritățile locale se confruntă cu lipsa de date necesare, iar dezvoltarea sistemului informatic necesar a fost întârziată.
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a declarat că impozitarea pe baza valorii de piață nu va putea fi aplicată în 2026, dar se va continua lucrările pentru a finaliza sistemul până în 2023, astfel încât să poată fi implementat din 2027. Între timp, se ia în considerare o creștere uniformă a impozitelor pentru toți contribuabilii.
Dacă impozitul ar crește cu 60%, un proprietar de apartament cu două camere din București ar plăti în plus 144 de lei, ajungând la un total de 384 de lei. În Iași, o majorare de 70% ar însemna o plată suplimentară de 126 de lei față de impozitul actual de 180 de lei.
Autoritățile colaborează cu Asociația Evaluatorilor Autorizați pentru a se asigura că impozitele din 2026 reflectă cât mai fidel valoarea de piață a proprietăților. Specialiștii subliniază că, în cazul în care autoritățile locale decid ajustări ale cotelor de impozitare, aceasta ar putea influența impozitul final, chiar dacă valoarea de piață crește.
În prezent, Codul fiscal permite aplicarea unor cote de impozitare între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă a locuințelor, iar multe localități au optat pentru cote minime, ceea ce a dus la stagnarea veniturilor din taxe.
