Începând cu 1 ianuarie 2024, impozitul pe proprietate din România va suferi modificări semnificative, fiind calculat pe baza valorii reale de piață a locuințelor. Această schimbare va afecta în special proprietarii din orașele mari, cum ar fi București, Cluj-Napoca și Iași, unde impozitele ar putea să se dubleze.
Guvernul lucrează la dezvoltarea aplicației E-Proprietatea, care va centraliza datele despre prețurile de tranzacționare ale proprietăților. Aceste informații vor fi gestionate de Ministerul Finanțelor, folosind tehnologii moderne precum hărți digitale, coordonate GPS și imagini din satelit.
În prezent, impozitul se calculează pe baza unor grile de evaluare vechi, care nu reflectă întotdeauna valoarea reală a proprietăților. Odată cu introducerea sistemului E-Proprietatea, evaluarea va fi realizată automat, având în vedere prețurile de pe piață și caracteristicile imobilului, cum ar fi suprafața și accesul la utilități.
Experții estimează că impozitele ar putea crește cu până la 100%, în special în orașele mari. De exemplu, un apartament cu două camere din Ilfov, achiziționat recent pentru 78.000 de euro, va avea impozitul majorat de la 241 lei la 458 lei.
Premierul Ilie Bolojan a subliniat necesitatea acestei reforme, menționând că impozitele pe proprietate reprezintă o pondere mică în veniturile statului și că este corect ca cei care dețin mai mult să plătească mai mult. Se estimează că, anual, noul sistem va aduce în plus 6 miliarde de lei la bugetul de stat.
Conform Eurostat, în 2023, 96% dintre familiile românești dețineau o locuință, ceea ce plasează România pe primul loc în Uniunea Europeană la acest capitol.
