Recent, un raport a evidențiat că prețurile locuințelor în România au crescut cu 61% în ultimul deceniu, plasându-se aproape de pragul inaccesibilității pentru rezidenții cu venituri medii, în special în capitale și mari orașe.
În contextul european, se observă o tendință similară, cu o creștere de peste 50% a prețurilor imobiliare în Uniunea Europeană între 2015 și 2025, conform unui studiu al Fundației Friedrich Ebert. Deși România are un preț pe metru pătrat mai mic comparativ cu alte capitale europene, precum Madrid sau Berlin, situația devine tot mai complicată pentru românii care doresc să își achiziționeze o locuință.
În București, un rezident cu salariul mediu trebuie să aloce echivalentul a 2.7 salarii lunare pentru a cumpăra un metru pătrat în centrul orașului, iar în Cluj-Napoca, acest lucru se ridică la 3 salarii lunare în centru și 2.2 salarii în afara centrului. Comparativ, în orașe precum Berlin sau Amsterdam, costul este de aproximativ 2.4 salarii lunare.
Raportul subliniază și că, deși creșterile salariale din România ar putea compensa aceste prețuri, povara costurilor de trai rămâne ridicată. Românii cheltuie în medie 31.3% din venituri pe alimente și îmbrăcăminte, comparativ cu sub 20% în Europa de Vest. Această realitate face ca economisirea pentru achiziția unei locuințe să fie mult mai dificilă.
Astfel, accesul la locuințe decente devine o provocare majoră, în special pentru tineri și familiile cu venituri medii, din cauza ofertei limitate și a cererii ridicate, care mențin prețurile la un nivel ridicat.
