Camera Deputaților a adoptat recent Codul Urbanismului, un pas important pentru actualizarea legislației din acest domeniu. Conform ministrului Dezvoltării, Cseke Attila, această reformă este esențială pentru îndeplinirea obligațiilor asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Proiectul legislativ va fi trimis acum Senatului pentru dezbatere și aprobat, iar după promulgare, noul cod va intra în vigoare în termen de 15 zile.
Printre principalele sale obiective se numără digitalizarea proceselor de autorizare, reducerea birocrației și asigurarea unor condiții mai clare pentru dezvoltările imobiliare. Se preconizează că, prin implementarea unei platforme digitale naționale, timpul necesar pentru obținerea autorizațiilor va scădea de la 4–8 luni la aproximativ 65 de zile.
Noul cadru legislativ introduce reglementări adaptate fiecărui tip de dezvoltare, cu reguli specifice pentru marii dezvoltatori imobiliari din orașele mari, care vor fi nevoiți să contribuie financiar la infrastructura comunității.
În mediul rural, procedurile de avizare vor deveni mai simple, facilitând construcția de mici structuri precum garaje și anexe, iar pentru casele unifamiliale, se va putea utiliza un catalog de proiecte tip. De asemenea, pentru zona litoralului, se va elabora o reglementare specifică în termen de un an.
Un alt aspect important al Codului Urbanismului este reducerea termenelor de avizare pentru Planurile Urbanistice Generale, Zonale și de Detaliu, care vor fi aprobate mult mai rapid decât în prezent. Solicitanții vor plăti o singură taxă pentru eliberarea documentelor, iar proiectul tehnic va rămâne obligatoriu pe durata lucrărilor.
Noul cod subliniază responsabilitatea actorilor implicați în construcții, introducând măsuri de certificare pentru firme, și va pune în aplicare rezultatele referendumului din București, mutând competențele de emitere a certificatelor de urbanism exclusiv la Primăria Municipiului București începând cu 1 noiembrie 2028.
