Senatul României a aprobat, miercuri, pentru a doua oară, Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, ca urmare a modificărilor aduse în Camera Deputaților. Această măsură a fost necesară, deoarece Senatul îndeplinește rolul de for decizional în acest proces.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a declarat că noul cod va conduce la digitalizarea avizării construcțiilor, reducând astfel birocrația. El a subliniat că această reformă este crucială pentru modernizarea legislației în domeniul imobiliar și al dezvoltării teritoriale din România, asigurând o mai mare responsabilitate din partea instituțiilor publice.
Adoptarea Codului Urbanismului este un obiectiv important în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență, iar neadoptarea sa ar fi putut duce la o penalizare de aproximativ 972 de milioane de euro pentru România.
Printre schimbările notabile se numără transferul anumitor competențe între autoritățile locale din București, conform rezultatelor referendumului din 2024. De asemenea, atribuția de eliberare a documentațiilor de urbanism va fi transferată de la primăriile de sector către Primăria Capitalei începând cu 1 noiembrie 2028.
Noua legislație introduce o serie de elemente esențiale, inclusiv valabilitatea nedeterminată a documentațiilor de amenajare și urbanism, trei proceduri distincte de modificare a Planului Urbanistic General (PUG), și posibilitatea de a elabora PUGZM pentru zonele metropolitane. De asemenea, se va realiza o avizare integrată prin comisii unice, iar formatul GIS va deveni obligatoriu, fiind integrat într-o platformă națională.
Printre alte noutăți se numără constituirea agențiilor ATU, reglementarea extinderii intravilanului în funcție de capacitatea tehnică și financiară, precum și introducerea unei taxe locale pentru echipare. Noul cod va intra în vigoare în termen de 15 zile de la promulgare.
