Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) aduce modificări semnificative în procesul de pregătire a studiilor de fezabilitate pentru investițiile publice. Aceste schimbări se concentrează pe simplificarea procedurilor, asigurarea unei predictibilități bugetare și reducerea timpilor necesari pentru inițierea proiectelor.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a explicat că studiul de fezabilitate își va păstra rolul de bază în fundamentarea investiției, fără a deveni o fază de proiectare. O aplicație informatică dezvoltată de minister va permite autorităților să introducă detalii despre investiție, generând automat o temă de proiectare detaliată și un buget estimat, bazat pe costuri de referință.
Printre cele mai importante noutăți se numără predictibilitatea costurilor. Bugetul stabilit în această etapă va deveni un reper pentru fazele ulterioare ale proiectului, obligând proiectanții și constructorii să se încadreze în limitele aprobate, cu excepția cazurilor justificate prin lege.
Noua procedură are potențialul de a reduce semnificativ durata de pregătire a investițiilor. Procesele actuale, care necesită luni de zile pentru achiziția și elaborarea studiilor de fezabilitate, vor putea fi accelerate prin utilizarea aplicației și a indicatorilor de cost.
Conform unui comunicat din partea Ministerului Dezvoltării, o fundamentare mai riguroasă de la bun început va diminua riscul ca indicatorii tehnico-economici să necesite reaprobat pe parcursul investiției, ceea ce ar putea duce la întârzieri sau suspendări ale lucrărilor.
Ministrul a subliniat că „introducem instrumente digitale și repere dinamice de cost pentru a reduce birocrația, întârzierile și depășirile de buget. Aceasta ar fi prima aplicație de cost dinamic din Europa.”
Prin aceste reforme, CATUC vizează trecerea de la estimări greu de comparat la un sistem digitalizat, modern și previzibil pentru fundamentarea investițiilor publice. Indicele generat de aplicația ministerului ar urma să devină un standard oficial și dinamic pentru costuri.
Codul Urbanismului va intra în vigoare săptămâna viitoare, fiind elaborat de Ministerul Dezvoltării și adoptat în Parlament la propunerea Guvernului.
