Piața imobiliară din România continuă să surprindă, cu prețuri exorbitante în anumite zone, în special în București. Analiza recentă a datelor din trimestrul II arată că cele mai mari prețuri pe metrul pătrat util sunt înregistrate în capitală, nu în Cluj-Napoca, așa cum s-ar putea crede.
În București, trei cartiere depășesc pragul de 5.500 de euro pe metru pătrat. Acestea sunt Primăverii (5.638 euro/mp), Kiseleff (5.632 euro/mp) și Aviatorilor (5.541 euro/mp). Comparativ, prețurile din alte zone ale capitalei sunt considerabil mai mici, iar prețul mediu pentru apartamente a atins 2.302 euro/mp.
Lista celor mai scumpe cartiere din București include:
- Primăverii – 5.638 euro/mp
- Kiseleff – 5.632 euro/mp
- Aviatorilor – 5.541 euro/mp
- Floreasca – 4.460 euro/mp
- Herăstrău – 4.427 euro/mp
- Șoseaua Nordului – 4.245 euro/mp
- Dorobanți – 4.158 euro/mp
- Capitale – 3.971 euro/mp
- Barbu Văcărescu – 3.900 euro/mp
- Aviației – 3.618 euro/mp
În Cluj-Napoca, cele mai scumpe apartamente se află în zona ultracentrală, cu un preț mediu de 4.022 euro/mp. Alte zone notabile includ Andrei Mureșanu (3.614 euro/mp) și Bună Ziua (3.443 euro/mp).
În Brașov, Drumul Poienii se apropie de 4.000 euro/mp, iar în Iași, prețul mediu se apropie de 3.000 euro/mp, în timp ce Constanța și Timișoara au prețuri între 2.600 și 2.700 euro/mp.
Lista celor mai scumpe zone din alte orașe include:
- Iași: Ultracentral – 2.958 euro/mp, Copou – 2.500 euro/mp
- Constanța: Faleza Nord – 2.667 euro/mp, Capitol – 2.571 euro/mp
- Timișoara: Central - Piața Unirii – 2.722 euro/mp, Tipografilor – 2.498 euro/mp
Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, subliniază disparitățile tot mai mari din piața imobiliară românească, afirmând că alegerea orașului devine un factor crucial pentru accesibilitatea locativă.
