Senatul a adoptat recent o propunere legislativă care permite celor care au semnat precontracte de achiziție a locuințelor până pe 31 iulie 2025 să finalizeze tranzacțiile fără a plăti TVA majorat, termenul limită fiind stabilit pentru 30 septembrie 2023. Această măsură vine ca o reacție la atacul cibernetic care a afectat Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Conform proiectului, persoanele fizice pot cumpăra o singură locuință cu o cotă redusă de TVA de 9%, cu condiția ca aceasta să aibă o suprafață utilă de maximum 120 mp și o valoare totală, inclusiv terenul, care să nu depășească 600.000 lei, exclusiv TVA. Livrarea locuinței trebuie să aibă loc până la 30 septembrie 2026 și să fie conformă cu reglementările legale în vigoare la momentul semnării documentelor.
Până la 1 octombrie 2026, se va aplica de asemenea o cotă redusă de TVA de 9% pentru livrarea de clădiri către primării, în scopul închirierii subvenționate pentru persoanele sau familiile cu dificultăți economice. Această facilitate se va aplica pentru tranzacții încheiate până pe 1 august 2025.
Propunerea legislativă urmează să fie dezbătută de Camera Deputaților, care are ultimul cuvânt în această chestiune.
